Кухня - “как много в этом звуке для сердца женского слилось…” Да, размер кухни зачастую является одним из основных условий при покупке жилья. В идеале все хотят иметь квартиру с кухней большого размера.
Однако действительность такова, что тут не до фантазий. Риэлторские фирмы и многие строительные организации готовы предложить квартиры с 9-метровыми кухнями. И это в лучшем случае! Именно их спрашивает большинство Владивостокских покупателей, не избалованных более удачными планировками квартир.
Почти всегда бывают в продаже настоящие квартирные шедевры (правда, пока в масштабе “города нашенского”). Их перепланированные кухни-столовые раскинулись на 15 - 20 кв. метров. Что ж, это, конечно, мечта любой женщины. Но, к сожалению, для большинства - неосуществимая в обозримом будущем. Стоимость таких квартир не менее 150000 у. е., а порой превышает эту сумму в два раза и более.
Среднему покупателю приходится ориентироваться на типовые квартиры, в которых площади кухни колеблются от 5 до 9,5 кв. м.
При оценке квартиры площадь кухни - один из основных факторов, уступающих по значимости разве что району расположения дома.
Это обуславливает и некий парадокс, который вы сможете заметить в таблице. По логике самыми дорогими должны быть квартиры с кухнями больших размеров (7,6 - 9,5 кв. м).
Объясняется это тем, что дома менее удобной планировки постройки 60-80-х годов гораздо удачнее расположены. Современные же (83-й серии), которыми застраивался Владивосток в более поздние годы, возводят на свободных склонах сопок внутри города и на его окраинах. Поэтому, покупая квартиру во Владивостоке, почти всегда приходится выбирать между планировкой и расположением дома. Большинство покупателей отдают предпочтение району. Транспортная доступность, развитая инфраструктура и ухоженность двора действительно очень важны.
Есть, конечно, варианты, когда сочетаются престижность района, большая кухня и удобный этаж. Но стоит такая, обычная типовая по планировке квартира, зачастую целое состояние.
Вот и приходится нашим женщинам проявлять свойственную им природную практичность. Согласившись на меньшую кухню, можно выиграть в престижности района, получить квартиру с большей площадью или количеством комнат, а то и просто сэкономить. Женщины-то знают, что всегда смогут сделать типовое, не слишком просторное помещение для приготовления пищи настоящим центром, а нередко и украшением всей квартиры.
